Originación off-market
Investigación, contacto directo con propietarios y desarrollo de oportunidades antes de un proceso formal.
Asesoría de inversiones
Desde la originación propietaria hasta una ejecución controlada.
Asesoramos a propietarios, sponsors y socios de capital en operaciones privadas de commercial real estate, combinando originación directa, posicionamiento institucional y selección de compradores por mandato.
Asesoría de mercado privado
No publicamos listings. Estructuramos operaciones.
Nuestro trabajo comienza por comprender el objetivo del propietario, validar la tesis de inversión y definir la estructura.
A partir de allí identificamos al capital, operador o comprador estratégico con una razón y capacidad reales para ejecutar. El proceso se mantiene enfocado, documentado y confidencial.
Servicios principales
Asesoría construida alrededor del mandato.
Cada encargo se adapta al activo, la estructura de propiedad, la necesidad de capital y el nivel de exposición requerido.
Asesoría de venta
Marco de valuación, posicionamiento, distribución calificada y gestión de la operación.
Mandatos de compra
Originación dirigida por clase de activo, geografía, estrategia, riesgo y parámetros de capital.
Estructuración de capital y JV
Alternativas de equity, preferred equity, recapitalización y joint venture alineadas con el plan de negocio.
Expansión de operadores y retailers
Originación de activos y ubicaciones alineada con criterios operativos, mercados de crecimiento y capacidad de ejecución.
Situaciones especiales
Situaciones de propiedad, tiempos o reposicionamiento que requieren un proceso selectivo.
Marco de ejecución
Un proceso responsable desde el análisis hasta el cierre.
El trabajo es liderado por el principal y respaldado por criterios documentados, un universo estructurado de compradores y un CRM de mandatos activos.
01Originar
Identificar al propietario, sponsor, activo o necesidad de expansión.
02Calificar
Confirmar motivación, autoridad, tiempos, calidad de información y viabilidad.
03Estructurar
Definir la operación, el capital stack, el marco de valuación y el proceso de decisión.
04Posicionar
Preparar una narrativa institucional respaldada por evidencia relevante del activo y del mercado.
05Vincular
Seleccionar contrapartes según criterios actuales de adquisición y operación.
06Ejecutar
Controlar el contacto, la confidencialidad, el due diligence, la negociación y el avance al cierre.
Discreción desde el diseño
El acceso selectivo protege el proceso.
La información se comparte de acuerdo con el mandato, el activo y la contraparte. La visibilidad pública no reemplaza la demanda calificada.
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